Cơ hội đầu tư và sở hữu BĐS tại khu đô thị quy mô nhất TP Bắc Ninh

(Xây dựng) - Trong bối cảnh BĐS Bắc Ninh đang ở giai đoạn nóng sốt, sự xuất hiện của một dự án được đánh giá có quy mô lớn nhất trung tâm thành phố đã trở thành tâm điểm của thị trường.

-->

(Xây dựng) - Trong bối cảnh BĐS Bắc Ninh đang ở giai đoạn nóng sốt, sự xuất hiện của một dự án được đánh giá có quy mô lớn nhất trung tâm thành phố đã trở thành tâm điểm của thị trường.

Khu đô thị mới Phúc Ninh – một dự án của Tổng Cty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, được đầu tư với số vốn 200 triệu USD đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của thị trường. Cuối tháng 10 vừa qua, Lễ giới thiệu dự án lần 1 đã diễn ra và được nhận định là gần “vỡ trận” do lượng khách tham dự vượt quá tầm kiểm soát của Ban tổ chức.

Nhằm đáp ứng được nhu cầu thực tế của khách hàng, ngày 25/11 tới đây chủ đầu tư KBC sẽ phối kết hợp cùng đơn vị phân phối chiến lược Hải Phát Land tổ chức buổi lễ giới thiệu đợt 2 với chủ đề “Lễ giới thiệu cơ hội đầu tư hiệu quả BĐS Bắc Ninh – Dự án KĐT mới Phúc Ninh – Đừng để vàng rơi”. Sự kiện sẽ được tổ chức tại Trung tâm văn hóa Kinh Bắc – TP Bắc Ninh. Dự kiến, buổi lễ này sẽ thu hút hơn 1.000 khách hàng tham dự.

Lý giải về sức hút của dự án này, các chuyên gia nhận định đó là một sức hút không hề khó hiểu, bởi khi thị trường BĐS Bắc Ninh đang trong giai đoạn cung không đủ cầu, đặc biệt là thiếu những dự án tầm cỡ, có quy mô và quy hoạch đồng bộ.

Quy mô và quy hoạch không “kỳ phùng địch thủ”


Phối cảnh dự án

Tính đến thời điểm hiện tại, KĐT mới Phúc Ninh được đánh giá là có quy mô lớn nhất trung tâm TP Bắc Ninh với tổng diện tích 136,47 ha. Cho dù thị trường Bắc Ninh đã có sự xuất hiện của ông lớn VinGroup, tuy nhiên quy mô dự án của tập đoàn này vẫn cách KĐTM Phúc Ninh một khoảng rất xa.

Dự án được đầu tư và phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng hiện đại với đầy đủ các khu chức năng như nhà ở cao cấp (biệt thự, liền kề), trường học, y tế, trung tâm thương mại, công trình văn hóa, công viên cây xanh, khu thể thao, đặc biệt là hồ điều hòa hơn 20ha lớn nhất trung tâm thành phố.

Được tư vấn thiết kế bởi đơn vị hàng đầu Châu Á – Surbana (Singapore) sẽ mang tới cho dự án một lối kiến trúc độc đáo, xứng tầm trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại Bắc Ninh. Tại đây tất cả các nhu cầu cần thiết trong cuộc sống sẽ được tích hợp trong các khu dịch vụ, với một hệ sinh thái từ khu ẩm thực – mua sắm - thể thao – giải trí.

Vị trí hội tụ tinh hoa

Thuộc địa thuộc địa phận các phường Đại Phúc – Vũ Ninh – Thị Cầu, nằm trên hai trục đường chính Đấu Mã và Kinh Dương Vương, cạnh Quốc Lộ 1A. Với vị trí này, việc kết nối với trung tâm hành chính và các khu văn hóa – thể thao – giải trí của thành phố là rất nhanh chóng và dễ dàng. Chỉ mất vài phút có thể di chuyển đến các bệnh viện, trường học, chợ...

KĐT mới Phúc Ninh khi hình thành sẽ trở thành một dấu ấn của Bắc Ninh đối với quan khách khi lưu thông qua các tuyến đường quốc lộ chạy qua dự án như Quốc lộ 1A nối Hà Nội – Bắc Ninh – Lạng Sơn; QL 18 nối sân bay Nội Bài – Bắc Ninh – Hạ Long.


Vị trí đắc địa của KĐT mới Phúc Ninh

Vị trí này không chỉ thuận tiện về mặt kết nối giao thương, kết nối các cụm công nghiệp năng độngmà còn được đánh giá là hội tụ tinh hoa xứ Kinh Bắc khi nằm gần vòng xoay ngã 6 được coi là một trong những biểu tượng của TP Bắc Ninh. Theo phong thủy, nơi đây còn là vùng đất địa linh nhân kiệt với địa hình tựa núi, nhìn sông, đất đai bằng phẳng cao ráo, hướng Đông Nam thoáng mát, sông hồ cây cối xanh tươi, hưng thịnh. Con người hoà hợp, an cư lạc nghiệp.

Danh tiếng chủ đầu tư

Tổng Cty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) là một cái tên không còn lạ lẫm vì đã khẳng định được danh tiếng trong việc nắm giữ quyền quản những dự án hàng đầu về BĐS tại Việt Nam như¬: KCN Quế Võ – Bắc Ninh; KCN Tràng Cát – Hải Phòng; Tổ hợp văn phòng, Trung tâm thương mại, Khách sạn 6 sao – Mỹ Đình – Hà Nội…

Hiện nay, KBC hiện còn là doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam về thu hút mạnh mẽ nguồn FDI, từ các Tập đoàn lớn nổi tiếng thế giới như: Canon, Foxconn, MITAC, Panasonic, Sanyo, Wintek, UMEC, Tenma, Mitsui, Toyo Ink, Yamato Industries…

Với những thành tựu trên, KBC đã cho thấy tiềm lực và sự uy tín của một thương hiệu lâu năm trên thị trường. Đối với KĐT mới Phúc Ninh, KBC đã dành số vốn lên tới 200 triệu USD để đầu tư phát triển dự án này.

Tích hợp “3 trong 1”: Sinh sống – Kinh doanh – Cho thuê

Không chỉ là một KĐT góp phần thay đổi diện mạo TP Bắc Ninh, mang tới một cuộc sống tiện nghi, hiện đại mang tầm đẳng cấp quốc tế cho các chủ sở hữu, KĐT mới Phúc Ninh còn mang tới những cơ hội khác giúp cho đồng tiền “sinh sôi nảy nở”.

Dự án là sự tích hợp của các loại hình sản phẩm như liền kề, biệt thự, shophouse, shovilla. Từ đó, có thể khai thác những thế mạnh của các loại hình sản phẩm này để tạo ra giá trị lợi nhuận.

Trong khi loại hình shophouse, shopvilla là những sản phẩm đặc thù mang đến cơ hội khai thác tiềm năng kinh doanh tại mặt bằng tầng 1 mà vẫn có thể sinh sống tại các tầng bên trên thì các loại hình nhà biệt thự liền kề có thể khai thác tiềm năng cho thuê rất khả quan.

Với lợi thế thu hút nguồn vốn FDI luôn đứng Top đầu cả nước, Bắc Ninh là tỉnh tập trung một lượng lớn các khu công nghiệp. Đi kèm với đó là sự hình thành của lực lượng lao động trong và ngoài nước. Đặc biệt, nhiều tập đoàn lớn như Samsung, Canon, Foxconn... đều đặt trụ sở sản xuất và không ngừng gia tăng vốn đầu tư tại đây đã đưa đội ngũ kỹ sư, chuyên gia nước ngoài tới làm việc. Hiện nay, theo thống kê Bắc Ninh có khoảng 5.000 chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc.


Các huyện tập trung nhiều KCN lớn đều nằm tiếp giáp TP Bắc Ninh

Tuy nhiên, đội ngũ nhân sự này lại vẫn phải thường xuyên đi lại về Hà Nội để ở do BĐS tại Bắc Ninh không đủ để đáp ứng được những nhu cầu của nhóm khách hàng này cả về số lượng và chất lượng

Với thói quen tiêu dùng cao, mức giá thuê của các chuyên gia nước ngoài dao động từ 800 USD đến 1.000 USD một căn hộ mỗi tháng. Trong bối cảnh đó, sự ra đời của KĐT mới Phúc Ninh như một “cốc nước” kịp thời trong cơn khát của đội ngũ chuyên gia về một dòng sản phẩm phù hợp. Thực tế này còn mang tới cơ hội khai thác mảng bất động sản cho thuê rất tiềm năng.

Gia tăng giá trị “không phanh”

Cùng với đà tăng trưởng của kinh tế như vũ bão của Bắc Ninh kéo theo tính tất yếu là sự tăng trưởng thị trường bất động đi theo 2 xu hướng là sự tăng giá BĐS và phát triển phân khúc hạng sang. Đặc biệt, chủ trương đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2030 sẽ là một “bàn đạp” có lợi cho tất cả các lĩnh vực đặc biệt là BĐS.

Điều này cho thấy KĐTM Phúc Ninh có đầy đủ điều kiện để được kì vọng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ xu hướng tăng giá chung của địa ốc Bắc Ninh và vị thế tiên phong đón đầu nguồn lợi từ xu hướng bất động sản cao cấp.

Với lợi thế vượt trội cả về mục đích cho thuê, kinh doanh và hưởng lợi từ khả năng gia tăng giá trị BĐS, KĐTM Phúc Ninh tạo ra một cơ hội hiếm có để đầu tư và sở hữu bất động sản tại trung tâm TP Bắc Ninh.

Nhi Huyền

Nguồn: www.baoxaydung.com.vn